Construção Sustentável como Diferencial Competitivo
A Construção Sustentável transcende a esfera ética e ambiental para se estabelecer como um poderoso Diferencial Competitivo no mercado imobiliário e de engenharia. Em um cenário onde clientes e investidores buscam cada vez mais valor a longo prazo e responsabilidade corporativa, edifícios verdes oferecem benefícios mensuráveis que se traduzem em vantagem econômica.
Atração de Investimento e Valorização do Ativo
O mercado financeiro internacional, incluindo grandes fundos de investimento, está direcionando capital para ativos ESG (Environmental, Social, and Governance). Edifícios com certificações de sustentabilidade (LEED, BREEAM, GBC) são preferidos por investidores porque:
- Menor Risco Operacional: Custos de energia e água reduzidos protegem o fluxo de caixa contra aumentos de tarifas.
- Maior Taxa de Ocupação: Inquilinos (especialmente grandes corporações) preferem edifícios verdes por seus próprios compromissos ESG e pelo bem-estar dos funcionários.
- Valor de Revenda: Edifícios certificados apresentam consistentemente taxas de valorização superiores aos ativos convencionais.
Marketing e Qualidade de Vida
A sustentabilidade é uma poderosa ferramenta de marketing que sinaliza qualidade superior:
- Marca Forte: Empresas de construção que se especializam em projetos verdes constroem uma reputação de inovação e responsabilidade.
- Bem-Estar do Ocupante: O foco em qualidade do ar interno, luz natural e materiais não-tóxicos (QAI) atrai compradores de residências e inquilinos de escritórios preocupados com a saúde e a produtividade.
- Retenção de Talentos: Empresas que ocupam escritórios verdes relatam maior satisfação e retenção de funcionários. Obras
O custo inicial de construção sustentável, embora possa ser ligeiramente maior, é rapidamente compensado pela economia operacional a longo prazo, pela maior valorização do ativo e pela atratividade no mercado. A sustentabilidade, portanto, é a nova métrica de inteligência de negócios na construção civil.
Fonte: Izabelly Mendes
